1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市中区
43.2万円/㎡
前年比+4.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション金山第3
愛知県名古屋市中区正木三丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩8分
2002年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
4,324万円
51.2万円/㎡
3,097
3,915
4,732
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,324万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,915万円〜4,732万円
46.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション金山第3
3,800万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 84.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は50.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,800万円 | 45.0万円 | 4階 | 84.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 3,980万円 | 46.0万円 | 10階 | 86.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 4,000万円 | 38.2万円 | 15階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,950万円 | 42.7万円 | 9階 | 92.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 4,280万円 | 49.4万円 | 10階 | 86.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,760万円 | 40.7万円 | 2階 | 92.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 41.2万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,688万円 | 50.8万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,750万円 | 51.5万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 4,780万円 | 51.8万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,630万円 | 43.0万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,990万円 | 43.2万円 | 2階 | 92.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,830万円 | 52.4万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,880万円 | 52.9万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,960万円 | 53.8万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,980万円 | 54.0万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,999万円 | 54.2万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 46.3万円 | 2階 | 92.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.1万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 5,090万円 | 55.2万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,150万円 | 55.8万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 5,200万円 | 56.4万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 5,290万円 | 57.4万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 5,380万円 | 58.3万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 5,440万円 | 59.0万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,490万円 | 59.5万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/08/09 | 5,550万円 | 60.2万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ライオンズマンション金山第3 名古屋市中区正木三丁目 | 金山駅8分 | 3,800万円 | 45.0万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/28 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,680万円 | 53.3万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/15 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 3,699万円 | 52.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/22 | ダイアパレス白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅9分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2026/05/14 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.62㎡ | 1LDK+S | 7階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 栄アインスタワー 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/26 | 藤和シティホームズ大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ栄本町通 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅9分 | 4,180万円 | 51.0万円 | 81.92㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市中区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して4.2%割高です。
販売中の類似マンション
一条タワー金山
愛知県名古屋市熱田区波寄町
JR東海道本線 / 金山駅 徒歩 6分
2013年築 / 21階建 / 115戸 / RC造
ハイツサンライズ
愛知県名古屋市中区栄一丁目
地下鉄東山線 / 伏見駅 徒歩 10分
1974年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
一光ハイツ記念橋
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 7分
1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
愛知県名古屋市中区松原二丁目
地下鉄鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩 8分
2020年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
ナビシティ大須II
愛知県名古屋市中区松原一丁目
地下鉄鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩 4分
1992年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 4分
1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
パークホームズ上前津
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 6分
2004年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
シーアイマンション上前津
愛知県名古屋市中区大須四丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 3分
1997年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
ヴィラコスモス栄
愛知県名古屋市中区栄一丁目
地下鉄東山線 / 伏見駅 徒歩 6分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
イトーピア千代田マンション
愛知県名古屋市中区千代田二丁目
地下鉄鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩 6分
1992年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
パールマンション金山
愛知県名古屋市中区金山二丁目
地下鉄名城線 / 金山駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
カーサビアンカ伏見
愛知県名古屋市中区栄一丁目
地下鉄東山線 / 伏見駅 徒歩 5分
1981年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
ネオハイツ大須
愛知県名古屋市中区大須三丁目
地下鉄鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
ダイアパレス白川公園
愛知県名古屋市中区栄一丁目
地下鉄東山線 / 伏見駅 徒歩 9分
1999年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造